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不動産にまつわる「なにをどうしたらいい？」を紐解きます。
あらゆる不動産の悩みに対して、問題への助言と事業の提案を行い、「所有権の一本化」「空き家の収益化の提案」などを実施します。
地域密着の不動産屋だからこそ、特異性がある情報収集ができるので、売買・賃貸においてのストレスがなく、スムーズなマッチングを実現します。
思い入れのある不動産をあなたの代わりにしっかりお守りします。自社での運営・管理を行なっているため、様々な知見があり適切な運営・管理をいたします。
所有している長屋の隣の物件の屋根に穴が空いて、雨漏りしていた。その影響で所有する長屋にも雨漏りが発生。隣の所有者さんを探したが、見つからなかった。
土地・建物の所有者が分からない場合に適用できる制度の提示と助言を実施。司法書士の紹介と関与いただきながらも、サポートを行い相談者の方が買取という形で解決に至りました。
制度を申請するまでの複雑な内容をREKが分かりやすく説明し、司法書士とのやりとりを手伝いすることで、スムーズに解決できました。
親族から相続した土地を解体し売却しよう考えていたら、隣の建物と2階部分が越境していたことが発覚。解体ができなくなり、手立てが無くなってしまった。
隣人と話し合いをするも折り合いがつかず、相談者が調停を起こすことに。
相談者が、関東圏在住であったため、REKで現地調査を行い、裁判所に提出する資料を作成と買い取りの場合の金額査定のサポートを実施。
結果、隣の土地・建物の買取に至り、問題は解決しました。そして解体業者とのやり取り、進捗報告をまでも行い、解体後の更地での売却までお手伝いをいたしました。
立地的に文化住宅として需要があまりないため、空室が多く入居者が埋まらなかった。そのため不動産運用としては収益性が低く困っていた。
立地調査の結果、駅近の商業エリアで宿泊施設が多いことが分かり、民泊とコインパーキングへ転用。インバウンド需要もあり、収益増加へと繋がりました。
